北岸今日拍卖价格最新行情揭晓

北岸今日拍卖价格最新行情揭晓

水静河飞 2025-01-14 新闻动态 93 次浏览 0个评论

作为一位关注房地产市场动态的博客站长,我时常为大家带来各地的房产拍卖最新信息,我们聚焦“北岸”这一区域,探讨其最新的拍卖价格动态,北岸,作为一个地理位置优越、环境优美的地区,一直以来都备受购房者的青睐,无论是海景房、城市公寓还是郊区别墅,北岸的房产总能吸引众多目光。

北海市北岸一线海景房拍卖

让我们来看看北海市北岸的一套一线海景房拍卖情况,这套房产位于碧水半岛,面积达到110.11平方米,三房户型,且为毛坯房,无人入住过,相当于新房状态,在最近的拍卖中,这套海景房以38.4万元的价格成交,成交单价仅为3487元/平方米,这一价格相较于其评估价56.7万元,显然是非常优惠的。

回顾这套房产的拍卖历程,此前曾有一次拍卖,起拍价为39.7万元,但因无人报名竞拍而流拍,此次拍卖,起拍价降到了31.8万元,吸引了5人报名竞拍,经过23轮短暂加价后,最终以38.4万元成交,虽然成交价比起拍价高出了6.6万元,但并未超过第一次拍卖的流拍价。

北岸今日拍卖价格最新行情揭晓

值得注意的是,碧水半岛此前也有过两套住宅拍卖成交,其中一套建筑面积为107.88平方米的住宅,在2020年以65.0041万元底价成交,成交单价6026元/平方米,远高于此次拍卖的成交单价,另一套55.72平方米的小户型毛坯房,在4人参与竞拍的情况下,只出现了2次加价就以21.64万元成交,成交单价3884元/平方米,由此可见,此次拍卖的110平方米海景房,确实是一个难得的捡漏机会。

宁波市江北区北岸琴森小区房产拍卖

我们再将目光转向浙江省宁波市江北区北岸琴森小区,该小区12幢1302的房产即将拍卖,引发了广泛关注,这套房产面积为145.3平方米,起拍价和市场价均为445万元,折合每平方米建面约30640.0元,这一价格相较于北岸琴森二期目前的二手房参考房价26831元/㎡,显然高出不少。

此次拍卖的房源处于一拍阶段,保证金为65万元,增价幅度为2万元,拍卖时间为2024年4月10日10时至2024年4月11日10时止,北岸琴森二期作为宁波江北区的优质小区,其房价一直较为稳定,此次拍卖的房产虽然价格较高,但凭借其优越的地理位置和小区品质,相信仍会吸引不少购房者的关注。

其他北岸地区房产拍卖情况

除了上述两个具体案例外,北岸地区的房产拍卖价格还呈现出多样化的特点,在某次拍卖中,北岸某地区的房产最高价格达到了4,050,000美元,而最低价格则为529,000美元,这些价格的差异主要受到房产位置、面积、户型、装修情况等多种因素的影响。

北岸地区的房产拍卖还受到市场供需关系的影响,当市场上房源供应充足时,拍卖价格往往会相对较低;而当房源供应紧张时,拍卖价格则会相应上涨,购房者在参与房产拍卖时,需要密切关注市场动态,以便做出明智的决策。

北岸地区的房产拍卖价格呈现出多样化的特点,既有价格优惠的捡漏机会,也有高价成交的热门房源,购房者在参与房产拍卖时,需要充分了解市场动态和房源情况,以便做出最适合自己的选择,也需要注意拍卖过程中的风险和挑战,确保自己的权益得到保障,希望本文能为大家提供有益的参考和借鉴。

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